Etude thermique RT 2012 : est-ce obligatoire ?
Depuis l’adoption des lois sur l’environnement en 2010, une étude thermique est impérative avant l’exécution du chantier. L’étude thermique doit être réalisée avant la présentation d’un permis de construire. Il en est de même pour ce qui concerne l’achèvement des travaux, afin d’assurer le respect des réglementations thermiques. Dans cet article, nous vous dirons pourquoi il est important de réaliser une étude thermique RT 2012, avant tout projet de construction.
C’est quoi une étude thermique RT 2012 ?
L’étude thermique RT 2012 est un des paramètres qui permettent de déterminer la performance énergétique d’un projet en voie de construction. Il s’agit de faire des projections futures, afin d’avoir une idée sur le taux de consommation en énergie de votre future construction. Cette étude tient compte des différents équipements que le propriétaire installera dans ce bien. L’étude thermique est réalisée sur la base de votre plan de construction.
Comment réaliser une étude thermique RT 2012 ?
Ici, trois aspects majeurs entrent en jeu. On a avant tout la qualité de la prise en compte des éléments bioclimatiques qui entrent dans la construction, encore appelés l’indice Bbio. Ceci facilite l’évaluation des besoins de chauffages et de rafraichissements, en tenant compte des saisons.
On a ensuite l’évaluation des propriétés énergétiques de votre projet, une fois que les différents travaux sont achevés. Il est encore appelé l’indice Cep.
Et enfin, dans le troisième aspect, on a l’indice Tic, qui prend en compte les paramètres de température intérieure.
Tout ceci permet d’avoir une idée nette sur le type d’équipement qui serait compatible avec la température, afin de permettre le maintien du confort dans une propriété pendant l’été.
L’importance de réaliser une étude thermique RT 2012
L’étude thermique RT 2012 n’a pas instaurée par hasard. A l’issue de ce processus, le propriétaire du projet pourra facilement obtenir auprès du ministère de l’écologie, une attestation. Sachez que dans le questionnaire qui vous sera remis avant, vous devez mentionner les informations relatives à vos futures consommations énergétiques en terme d’électricité. Ce document entrera également dans le dossier de demande d’un permis de construire.
Vous devez aussi savoir que c’est un document important, qui vous donne le droit de démarrer votre chantier. Inutile de rappeler qu’il serait impossible d’entamer les travaux sans avoir au préalable procédé à cette étude thermique RT 2012, sans être inquiété.
Comment procéder à une étude thermique RT 2012 ?
Commençons d’abord par dire que l’étude thermique RT 2012 est produite à l’achèvement des travaux d’étude. C’est une sorte de repère, qui donne les informations nécessaires sur les respects des normes écologiques d’une construction auprès du ministère en charge de cette affaire.
Les constructions écologiques sont celles qui ne posent pas de soucis au niveau de l’environnement. Tout porteur de projet, doit donc se rapprocher auprès de sa commune, afin de s’attacher des services d’un expert en la matière. Dans les normes de construction, les propriétés doivent se soumettre au respect du confort des futurs occupants, en adoptant un chauffage et une isolation thermique respectant les normes. Toutes ces considérations doivent être prises en compte dans la réglementation, ou l’étude thermique RT 2012. Elle doit être strictement respectée par tous les porteurs de projets de construction.
Ainsi, elle fixe à 50 KWh/m² le taux de consommation annuel maximal pour une propriété. C’est pourquoi il est nécessaire de s’attacher les services d’un bureau d’études thermiques, dont l’essentiel des travaux repose effectivement sur ces paramètres.
Pourquoi faire une étude thermique RT 2012 ?
Au vu de ce qui précède, vous comprenez que passer par une étude RT 2012, c’est aussi se projeter dans le futur. Elle permet d’avoir un réel aperçu sur vos futures dépenses liées à votre consommation en énergie. Elle permet aussi dans une autre mesure, de lutter contre un réchauffement excessif, en favorisant le bien-être des futurs occupants de la pièce.
De même, il est toujours très important pour chaque personne, de se conformer aux normes établies par les autorités communales d’une zone, pour ce qui concerne les travaux de construction. Cette étude est donc d’une importance démontrée.
S’il est vrai que certains conseillers affirment qu’il n’est pas très important de la faire, nous pouvons vous dire sans risque de nous tromper, qu’il en va de votre bien. A la longue, vous pourrez même remercier l’expert qui vous a permis de faire votre étude thermique.
Même dans le cas d’une reconstruction, elle reste toujours importante. Il peut arriver dans l’ancienne construction, que l’expert n’ait pas procédé à toutes les études conformément aux prescriptions. Vous pourrez donc dans ce cas améliorer ce manquement, en optant pour une étude bien plus sérieuse et professionnelle.
En somme, il est plus que nécessaire de faire une étude RT 2012 lorsqu’on est porteur d’un projet de construction.
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