Audit énergétique RGE LOGEMENT / IMMEUBLE / TERTIAIRE

⚡️ Optimisez votre énergie avec Megastructures ⚡️

Chez Megastructures, nous vous accompagnons dans la réalisation d’audits énergétiques sur mesure, que ce soit pour des Logements, Immeubles Collectifs ou Bâtiments/ Locaux Tertiaires. Nous répondons à vos besoins en conformité, rénovation ou vente, avec des solutions claires et efficaces.

Pourquoi nous choisir ?

• 🌍 Megastructures est une entreprise RGE enregistrée dans l’annuaire de l’Anah et Opqibi
• 💰 Tarifs justes et transparents : Des prix adaptés, sans surprises.
• 🚀 Intervention rapide : Une équipe réactive qui vous garantit des résultats dans les délais.
• 🛠️ Solutions sur-mesure : Des recommandations précises pour maximiser vos économies et améliorer vos performances énergétiques.

Nos services incluent :

• 📜 Conformité réglementaire : Audits conformes aux dernières normes pour sécuriser vos projets.
• 🌱 Rénovation énergétique : Des solutions durables pour réduire vos consommations, vous permettant d’accéder à des financements comme l’éco-PTZ, les CEE et les aides MaPrimeRénov’.
• 🏠 Préparation à la vente : Un audit complet pour faciliter vos transactions notariales.

Faites confiance à Megastructures pour un service 🔍 efficace, ⚡️ rapide et 💼 rentable. Transformez votre consommation d’énergie et commencez à économiser dès aujourd’hui !

TARIF audit Logement : à partir de 599€ TTC*

🔎 Audit des Logements Individuels

L’audit énergétique est obligatoire pour les logements classés F ou G lors de la vente ou la mise en location, selon la Loi Énergie-Climat et le nouveau Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).

🗓️ Obligations

• 1er avril 2023 : Audit obligatoire pour les logements classés F ou G (à la vente).
• 1er janvier 2025 : Extension aux logements classés E.
• 1er janvier 2034 : Extension aux logements classés D.
• À la location : À partir du 1er janvier 2023, les logements classés F ou G ne respectant pas les critères de décence énergétique (consommation >450 kWh/m²/an) seront interdits à la location.

✅ Objectifs

• Évaluer la performance énergétique du logement.
• Proposer des scénarios de travaux chiffrés et des améliorations possibles.
• Estimer les aides financières disponibles pour les rénovations.

* tarif réservé aux surfaces inférieures à 49m2, DPE moins de 3 mois, pas de visite (pour conseil), 795€ jusqu’à 169m2 ensuite sur devis personnalisé en 1h.

Audit Immeuble COLLECTIF et Monopropriété

🏢 Audit des Immeubles et Monopropriétés

Les immeubles d’habitation en monopropriété doivent également respecter les obligations réglementaires en matière d’audit énergétique, notamment pour les ventes de bâtiments classés F ou G.

🗓️ Obligations

• 1er avril 2023 : Audit obligatoire pour les immeubles classés F ou G (à la vente).
• 1er janvier 2025 : Extension aux immeubles classés E.
• 1er janvier 2034 : Extension aux immeubles classés D.

✅ Objectifs

• Réaliser un état des lieux complet de la performance énergétique de l’immeuble.
• Fournir des scénarios de travaux adaptés à la structure du bâtiment.
• Optimiser les aides disponibles pour les copropriétaires, avec une vision chiffrée et claire des rénovations à entreprendre.

audit SECTEUR tertiaire

🏬 Audit des Bâtiments Tertiaires

Les bâtiments tertiaires (bureaux, commerces, hôtels, etc.) sont soumis à des obligations spécifiques dans le cadre de la loi ELAN et du Décret Tertiaire (Article L. 111-10-3 du Code de la construction et de l’habitation).

🏛️ Décret Tertiaire

Ce décret impose une réduction progressive de la consommation d’énergie des bâtiments tertiaires, avec des objectifs précis :

• -40 % d’ici 2030
• -50 % d’ici 2040
• -60 % d’ici 2050

🗓️ Obligations

• Les propriétaires ou gestionnaires de bâtiments de plus de 1 000 m² de surface doivent réaliser un audit énergétique pour établir des stratégies de rénovation.
• Les objectifs doivent être déclarés sur la plateforme OPERAT chaque année, avec des sanctions en cas de non-respect.

✅ Objectifs

• Analyser la consommation énergétique et proposer des mesures correctives.
• Chiffrer les travaux de rénovation nécessaires pour atteindre les objectifs du Décret Tertiaire.
• Suivre les obligations annuelles de déclaration des consommations et être conforme aux normes.

⚖️ Sanctions

• En cas de non-respect des obligations, les propriétaires peuvent être soumis à des amendes et à une publicité corrective pour non-conformité aux objectifs fixés.

Liste des bâtiments Tertiaires :

• Bureaux
• Services publics
• Enseignement (écoles, collèges, lycées, universités)
• Santé (hôpitaux, cliniques, maisons de retraite)
• Justice (tribunaux, palais de justice)
• Commerces (magasins, centres commerciaux)
• Hôtellerie (hôtels, résidences de tourisme)
• Restauration (restaurants, cafés)
• Logistique (entrepôts, centres de distribution)
• Blanchisseries industrielles
• Imprimeries et reprographies
• Parcs d’attractions et parcs à thèmes
• Parcs d’expositions
• Salles de spectacles et cinémas
• Centres sportifs (gymnases, piscines, stades)
• Salles de serveurs et centres d’exploitation informatique
• Stations de transport (gares ferroviaires, routières, maritimes, aérogares)
• Bâtiments de transport (aéroports, gares)
• Bâtiments de vente et services automobiles, motos, véhicules industriels et nautiques
• Bâtiments de culture et spectacles (théâtres, musées, bibliothèques)
• Bâtiments d’enseignement (écoles, collèges, lycées, universités)
• Bâtiments de justice (tribunaux, palais de justice)
• Bâtiments de logistique (entrepôts, centres de distribution)
• Bâtiments de parcs d’attractions et parcs à thèmes
• Bâtiments de parcs d’expositions
• Bâtiments de résidences de tourisme et de loisirs
• Bâtiments de restauration (restaurants, cafés)
• Bâtiments de salles de serveurs et centres d’exploitation informatique
• Bâtiments de sports (gymnases, piscines, stades)
• Bâtiments de stationnement (parkings)
• Bâtiments de transport aérien de voyageurs
• Bâtiments de transport ferroviaire de voyageurs
• Bâtiments de transport maritime ou fluvial de voyageurs
• Bâtiments de transport routier de voyageurs
• Bâtiments de vente et services automobiles, motos, véhicules industriels et nautiques

Zone d’intervention :

IDF – Agen – Albi – Amiens – Angers – Angoulême – Arras – Auxerre – Bar le duc – Beauvais – Belfort – Besançon – Blois – Bordeaux – Caen – Cahors – Carcassonne – Chalon – Charleville – Chartres – Dijon – Epinal – Evreux – Foix – Laon – Laval –Limoges – Lille – Lons – Mâcon – Le Mans – Metz – Montauban – Mulhouse – Nancy – Nantes – Orléans – Périgueux – Quimper– Reims – Rennes – Rouen – Saint-Lô –Strasbourg – Tarbes – Toulouse – Tours – Troyes – Tulle – Vannes – Vesoul

Comment intervenons-nous ?

Megastructures est entreprise de plus de 13 années d’expérience dans le domaine de la rénovation énergétique. Soucieuse de se soumettre aux besoins de ses clients, elle s’investit à réaliser un audit énergétique conforme au cahier des charges de l’ADEME. Par ailleurs, au travers de notre pôle maîtrise d’œuvre, nos chiffrages, préconisations et conclusions sont certifiés et réalisables pour atteindre les objectifs de performance énergétique visés par les maîtres d’ouvrage. Voici plus en détails comment nous procédons :

🔍 La composition de l’audit énergétique

L’audit énergétique réalisé par Megastructures est une évaluation complète et détaillée qui vous permet de connaître précisément la performance énergétique de votre bâtiment. Il se compose de plusieurs étapes clés, chacune visant à identifier les points faibles de votre consommation énergétique et à proposer des solutions adaptées.

1. Analyse du bâtiment 🏢

• Collecte des données : Relevé des caractéristiques thermiques du bâtiment (matériaux, isolation, fenêtres, système de chauffage, etc.).
• Examen des consommations énergétiques : Analyse des factures et des consommations réelles pour évaluer l’efficacité actuelle du bâtiment.

2. Diagnostic des équipements énergétiques ⚙️

• Évaluation des systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC) : Vérification de leur performance, de leur âge et de leur conformité aux normes actuelles.
• Étude des équipements électriques et de production d’eau chaude : Identification des appareils énergivores et des éventuelles améliorations possibles.

3. Modélisation thermique du bâtiment 🖥️

• Simulation des pertes énergétiques : Utilisation de logiciels spécialisés pour modéliser le comportement thermique du bâtiment et identifier les principales sources de déperdition énergétique.
• Évaluation des performances en conditions réelles : Prise en compte des habitudes d’utilisation et des variations saisonnières.

4. Propositions de scénarios de travaux 🛠️

• Scénarios chiffrés : Proposition de plusieurs parcours de travaux, détaillant les coûts estimés et les gains énergétiques potentiels.
• Hiérarchisation des priorités : Recommandations sur les travaux à prioriser pour maximiser les économies et améliorer le confort thermique.

5. Estimation des aides financières 💸

• Calcul des aides disponibles : Estimation des dispositifs d’aides et subventions (CITE, MaPrimeRénov’, éco-prêt à taux zéro, etc.) pour financer les travaux.
• Simulation du retour sur investissement : Évaluation de la rentabilité des travaux proposés en fonction des aides et des économies générées.

6. Rapport final 📊

• Présentation claire et détaillée : Un rapport complet vous est remis, reprenant l’ensemble des analyses, diagnostics et propositions de travaux.
• Accompagnement personnalisé : Explications et conseils pour vous aider à prendre les meilleures décisions et planifier les travaux de manière optimale.

7. Proposition d’accompagnement dans les travaux 🔧

• Suivi des travaux : Nous vous proposons de vous accompagner tout au long de la réalisation des travaux, depuis le choix des prestataires jusqu’à la finalisation.
• Coordination et contrôle : Gestion de projet, coordination des différents intervenants et suivi des délais pour garantir que les travaux soient effectués selon les standards de qualité.
• Optimisation du chantier : Nous veillons à ce que les travaux soient menés dans les meilleures conditions, en respectant les préconisations énergétiques pour maximiser les gains d’efficacité.

Grâce à cette composition complète, l’audit énergétique vous permet de mieux comprendre votre consommation et de bénéficier de solutions sur mesure pour réduire vos coûts énergétiques tout en respectant les réglementations en vigueur.

Financement de l’audit

L’audit est financé* par Ma Prime Renov’

* partiellement, selon le niveau de revenus et si les travaux sont engagés.

Financement des travaux, si travaux il y’a

Le budget d’un projet de rénovation énergétique est étroitement lié à l’ampleur des travaux que vous désirez réaliser. La première étape est donc de faire un audit énergétique pour proposer des solutions pérennes et durables dans le logement.

Pour budgétiser votre projet, nous prenons en compte le coût lié à l’étude thermique préalable, le coût de la réalisation des travaux et celui des matériaux utilisés.

Notre bureau d’étude effectue un diagnostic préalable pour valider la faisabilité technique du projet. Il est en effet question de mesurer l’équilibre entre vos attentes, les possibilités qu’offre le logement et le budget envisagé. Par ailleurs, grâce à une étude de conception, nous aurons plus de facilité de définir de manière précise le projet de rénovation énergétique. Pour ce qui est du coût lié à la réalisation des travaux, cela intègre les différents corps de métier comme la menuiserie, la plomberie, la maçonnerie, etc.

Lorsque le budget est élaboré, nos experts vous éclairent sur les différentes aides auxquels vous pouvez prétendre.  Vous faire aider par Megastructures vous permettra d’établir, avec précision, un plan de financement. Parmi la multitude des aides disponibles, il y a MaPrimeRénov’. Elle permet d’aider les propriétaires occupants en finançant leurs travaux de rénovation énergétique.

Dernière aide mise en place par l’Etat en lieu et place du CITE (Crédit d’impôt sur la Transition Energétique), MaPrimeRénov’ s’applique sous condition de ressources et de gain écologique apporté pour les travaux de chauffage, de ventilation et d’isolation que vous engagez. Soulignons que cette aide est cumulable avec d’autres aides comme les CEE (Rénovation Globale), les aides de collectivités locales, l’éco-PTZ et la TVA réduite.

Travaux RGE

Après l’audit énergétique et la budgétisation de votre projet, nous procédons à l’optimisation des performances énergétiques de votre logement. Nos techniciens disposent des compétences requises pour réaliser tous les travaux relatifs à la rénovation énergétique :

• Pompe à chaleur
• Changement de ballon d’eau chaude sanitaire par un ballon thermodynamique ou ballon solaire
• Isolation thermique (murs, combles, toitures, rampants, ITE…)
• Pose de systèmes de ventilation

Pour en savoir plus sur nos différents services RGE, cliquez ici !

Satisfaction Client

Avec plus de 2500 projets à son actif, Megastructures Moex s’est engagée dans une démarche de qualité et de respect des délais depuis des années. Nos certifications qualités (Qualibat, RGE) et notre enquête satisfaction le prouvent.

Notre bureau de contrôle réalise auprès de chacun de nos clients une enquête de satisfaction. Les avis sont consignés dans un classeur consultable en l’entreprise. Cette enquête se révèle très positive ; si toutefois, des problèmes sont rencontrés, nous mettons tout en œuvre pour les rectifier, et l’entreprise répond toujours présente après la réalisation de votre projet.